沖縄・南城で農地転用の許可申請をサポート

沖縄本島南部（那覇市・糸満市・豊見城市・南城市・八重瀬町 等）を対象に、農地法4条・5条の許可申請や市街化区域内の届出について、書類の作成・提出代行をサポートします。畑を駐車場や資材置場にしたい、相続した農地を活用したいといったご相談に対応します。

初回相談30分無料（対面・オンライン）
新城 誠行政書士事務所（沖縄県行政書士会・登録番号 第26471186号）

こんなお悩みはありませんか？

• 畑を駐車場や資材置場にしたいが、手続きが分からない
• 相続した農地を宅地などに活用したい
• 自分の土地が市街化区域か、それ以外の区域か分からない
• 農業委員会に出す書類の作り方が分からない
• どこに相談すればよいか分からず手続きが進まない

農地転用とは

農地転用とは、農地を農地以外の用途（住宅・駐車場・資材置場 など）にすることです。農地は自分が所有する土地であっても、許可または届出なしに自由に転用することはできません。農地法では、手続きが次の3つに分かれています。（2026年7月時点の情報です）

市街化区域内の4条・5条は農業委員会への「届出」、市街化区域以外は「許可」が必要です。許可権者は都道府県知事（指定市町村では市町村長）、窓口は市町村の農業委員会です。最新の取り扱いは各農業委員会でご確認ください。

窓口は市町村の農業委員会です。（2026年7月時点／最新は各農業委員会でご確認ください）

当事務所の対応

農地法4条・5条の許可申請、および市街化区域内の届出について、転用許可申請書・届出書類の作成と、農業委員会への提出代行を承ります。事案に応じて必要書類の確認・収集のサポートも行います。

なお、所有権移転などの登記は司法書士、測量や表示登記は土地家屋調査士、税務は税理士の業務のため、これらは行政書士の業務範囲外です。必要な場合は各専門家と連携して対応します。

選ばれる理由

• 地域密着：沖縄本島南部を中心に対応。地域の実情を踏まえてサポートします。
• 不動産分野の経験を活用：不動産に関する経験をもとに、農地の活用や区域の確認を丁寧に整理します。
• 丁寧な初回相談：初回相談30分無料（対面・オンライン）で、まず状況を伺い、進め方をご案内します。

料金の目安

表の金額は報酬のみです。申請手数料は無料、書類取得などの実費は別途かかります。事案により変わる場合がありますので、詳しくは報酬表をご覧ください。取扱業務の一覧もご覧ください。

手続きの流れ

1. 事前相談（初回30分無料・対面／オンライン）
2. 区域区分・現況の確認（市街化区域かどうか など）
3. 必要書類の収集・作成
4. 農業委員会へ申請または届出
5. 審査（許可の場合は都道府県知事等が判断）
6. 許可・受理

処理期間の目安は概ね5〜7週間程度とされますが、事案の内容・自治体・区域区分によって変動します。正確な見込みは事前相談の際にご案内します。（2026年7月時点／最新は各農業委員会でご確認ください）

対応エリア

沖縄本島南部を中心に対応します。那覇市・糸満市・豊見城市・南城市・八重瀬町 など。上記以外の地域はお問い合わせください。

よくあるご質問

自分の農地でも転用の手続きは必要ですか？

農地は自分が所有する土地であっても、許可または届出なしに農地以外へ転用することはできません。市街化区域内の農地法4条・5条は届出、市街化区域以外は許可が必要です。2026年7月時点の情報で、最新の取り扱いは各農業委員会でご確認ください。

市街化区域とそれ以外で手続きは違いますか？

市街化区域内の4条・5条は農業委員会への「届出」、市街化区域以外は「許可」が必要です。許可権者は都道府県知事（指定市町村では市町村長）、窓口は市町村の農業委員会です。（2026年7月時点の情報です）

手続きにはどのくらいの期間がかかりますか？

処理期間の目安は概ね5〜7週間程度とされますが、事案の内容・自治体・区域区分によって変動します。正確な見込みは事前相談の際にご案内します。

行政書士には何を依頼できますか。登記も頼めますか？

農地転用の許可申請書・届出書類の作成と提出代行を承ります。所有権移転などの登記は司法書士、測量や表示登記は土地家屋調査士、税務は税理士の業務のため、これらは各専門家と連携して対応します。

料金はいくらですか？

報酬（税込）の目安は、農地法3条 44,000円、4条 77,000円、5条 88,000円、市街化区域内の届出 33,000円です。いずれも報酬のみで、申請手数料は無料、書類取得などの実費は別途です。詳しくは報酬表をご覧ください。

まずはお気軽にご相談ください

初回相談30分無料（対面・オンライン）。農地転用でお困りの点を、まずはお聞かせください。